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2010年沈阳建筑大学管理工程专业(专升本)专业综合课考试大纲
教材:《画法几何学》、《建筑工程制图》马广韬编著吉林科学技术出版社 《建筑识图与构造》程志胜主编机械工业出版社 《土建工程制图》丁宇明黄水生主编高等教育出版社 《建筑制图》朱福熙主编高等教育出版社 《建筑制图》宋安平主编中国建筑工业出版社 《房地产物业管理》 刘亚臣 主编 大连理工大学出版社, 《物业管理》 王秀云 主编 机械工业出版社 《房地产开发与经营》 党英主编 机械工业出版社 《房屋建筑学》 金虹 主编 安艳华 副主编 科学出版社 《房屋建筑学》 张一弘等主编 东北大学出版社 《房屋建筑学》 王崇杰 主编 中国建筑出版社 说明:专业综合考试共分两部分,第一部分《建筑识图与构造》为必考部分,第二部分为《物业管理》或《房屋建筑学》,考生任选其一。 《建筑识图与构造》课程考试大纲(分数占50%)(必考) 一、点、直线、平面的投影 1、了解投影法的概念以及投影的分类。 2、掌握二面、三面正投影的形成及有关术语和规定,能正确运用“三等”特性进行 空间几何元素投影。 3、熟练掌握点的二面、三面正投影的规律。给出点投影,能写出其坐标值;给出点投影的坐标值,能画出点投影。 4、掌握直线的二面、三面正投影的规律,熟练掌握特殊位置直线(投影面的平行线和投影面的垂直线)的投影规律。 5、掌握平面的二面、三面正投影的规律,熟练掌握特殊位置平面(投影面的平行面和投影面的垂直面)的投影规律。 二、体的投影 1、掌握平面立体、曲面立体(圆柱体、圆锥体、圆球体等常见回转体)的正投影以及在其表面取点的求解。 2、掌握平面立体、曲面立体被叠加、挖切、相贯常见形式的正投影。 三、轴测投影 1、了解轴测图的形成、有关术语和规定以及分类形式。 2、熟练掌握正等测投影图和斜二测投影图的画法。 四、剖面图和截(断)面图 1、掌握剖面图的形成和种类。 2、熟练掌握全剖面图、半剖面图、阶梯剖面图、局部剖面图等四种剖面的画法和有关规定。 3、掌握截面图的形成和种类,能正确运用移出截面图和重合截面图两种形式。 《物业管理》(专升本)考试大纲(分数占50%) 一、物业管理导论 1、物业管理的界定; 2、物业管理主要特点和作用。 二、物业管理的体制和模式 业主大会和业主委员会。 三、物业管理的程序 1、前期物业管理和物业管理的早期介入; 2、物业管理的接管验收; 3、物业管理的招投标。 四、物业管理的资金运行 物业管理资金的使用。 五、物业管理法规 物业管理的法律关系。 六、房屋维修管理 1、房屋维修的特点、原则; 2、房屋维修管理的内容; 3、房屋维修的分类与考核。 七、房屋设备管理 1、房屋设备分类及其维修分类 2、房屋设备的经常性保养 3、房屋给排水设备、供电设备、供暖设备、电梯设备的运行和维修。 八、住宅小区的物业管理 住宅小区管理的主要模式。 九、收益性物业管理 1、收益性物业管理的特点; 2、收益性物业管理的内容。 十、传媒业的物业管理 传媒业办公大楼的特征。 十一、高层楼宇的物业管理 高层楼宇的特点。 十二、物业管理中的社区建设 社区的功能。 十三、智能化建筑与物业管理 智能化建筑的概念。 十四、物业管理服务质量的国际认证 物业管理实施ISO9000系列标准的意义。 十五、物业管理与保险 物业管理中常见的灾害和事故; 十六、物业管理企业的财务分析 1、物业管理企业财务分析的原则和方法; 2、物业管理企业的利润分析; 3、物业管理企业的成本分析。 十七、物业价值评估 1、物业价格的成因与特征; 2、房屋估值的基本方法。 《房屋建筑学》专升本考试大纲(分数占50%) 1.民用建筑设计概论了解本课程的内容、任务和其他课程的关系,了解建筑设计的基本知识。掌握建筑物的分类与分级。 2.建筑平面设计了解建筑的空间组成,掌握平面设计的基本要求及建筑平面组合设计的影响因素。 3.建筑剖面设计了解建筑剖面空间设计内容,熟悉建筑剖面用词概念,掌握层高、净高等建筑剖面空间定义方法及建筑剖面组合设计。 4.建筑体型与立面设计 了解建筑体型与立面设计的要求及设计中应遵循的美学原则。 5.民用建筑构造设计 a.概述 了解民用建筑的构件组成,掌握建筑的保温、隔热与建筑节能的基本知识。 b.地基、基础与地下室 了解地基、基础的概念,影响基础埋深的因素。掌握基础按受力和材料分类的形式,及按构造形式分类的类型。掌握地下室防潮与防水的构造作法。 c.墙与隔墙 了解墙体的类型及设计要求,掌握砖墙的基本施工要求及砖墙各节点构造。掌握隔墙的种类及构造作法。了解其他类型墙体构造,墙体热工、隔声、墙面装修。 d.楼地层 掌握楼板的类型,重点为钢砼楼板类型、结构要求及节点构造;地面作法,吊顶构造,阳台、雨蓬构造。 e.楼梯 掌握楼梯的组成和设计要求,掌握现浇钢砼楼梯结构形式、预制钢砼楼梯的承重类型。掌握楼梯的细部构造。了解台阶、坡道设计的要求。 f. 屋顶 了解屋顶的作用、要求及分类,掌握屋顶的构造层次要求。重点掌握平屋顶构造,柔性防水屋面构造,屋顶节点构造。了解坡屋顶的承重类型及构造。 g.门窗 了解门窗的设计要求及分类,重点掌握木门、窗构造。了解其他材料的门窗构造知识。 h.变形缝 了解变形逢的种类、作用及要求,重点掌握变形逢的各节点构造。了解砖混建筑的一般抗震构造。 6.建筑工业化了解建筑工业化的特征及发展方向,掌握建筑工业化各类型的特点、应用及做法。 7.工业建筑设计概论了解工业建筑的特点及分类,了解单层厂房设计的基本要求。 沈阳建筑大学工程管理专业(专升本)技能测试大纲 一、指导思想 工程管理专业(专升本)技能测试,着重考核学生按照制图标准进行简单民用与工业建筑设计的能力。无论是何种专业的考生均要以《房屋建筑学》课程为依据,以测试内容为重点进行考前准备。 二、测试(设计)内容
三、测试(设计)要求 1、应用A2图纸设计 2、图面干净、整洁 3、图幅布置合理,整体效果好 4、比例准确无误 5、计算准确、无严重错误 6、文字与数字的书写要规范、标准 7、尺寸标注要无误 8、图纸中要体现出三种线型,线条要清晰 9、材料图例表示清楚、准确 10、设计方案合理、设计原理符合设计要求 11、建筑符号给定准确(如剖切符号、详图索引符号、详图符号等) 12、设计尺寸应符合建筑模数要求 13、设计时间为2小时 辽宁专升本培训网 www.51lnzsb.com |
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